Những lý do giúp Long An trở thành “điểm sáng” đầu tư BĐS
Vị trí "vàng" hưởng ngàn lợi thế của tỉnh Long An
Long An là tỉnh thành sở hữu vị trí cửa ngõ đặc biệt ở khu vực Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, là tỉnh duy nhất thuộc Đồng bằng sông Cửu Long có biên giới giáp tới 100km với TP,HCM - Hòn ngọc Viễn Đông. Long An cũng là tỉnh miền Tây có tiềm năng phát triển bất động sản kinh tế cửa khẩu do phía Bắc tiếp Giáp tỉnh Svay Rieng của Vương quốc Campuchia. Thêm nữa phía Đông của tỉnh Long An giáp với Tây Ninh, phía Nam tỉnh này giáp với Tiền Giang. Chính vì thế, đất Long An có những ưu thế không vùng đất nào có về giao thương và phát triển, để trở thành Vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Hơn thế nữa, tỉnh Long An đang tận dụng rất tốt lợi thế vị trí kết nối vùng này để thu hút dòng vốn đầu tư FDI trực tiếp từ nước ngoài, đồng thời là dòng vốn đầu tư công vào xây dựng cơ sở hạ tầng, đẩy mạnh phát triển công nghiệp, đưa nền kinh tế Long An tiến mạnh theo hướng đô thị đa năng, tổ hợp đô thị và khu công nghiệp Long An. Sắp tới trong thời gian qua nhu cầu mua bán ký gửi nhà Long An sẽ diễn ra rất lớn.
Hạ tầng đồng bộ "tháo nút" giao thông
Nếu như ở thời điểm trước đây, các nhà đầu tư ở phía Nam có vẻ còn khá e ngại khi xuống tiền đầu tư tại Long An vì cho rằng hạ tầng đường sá ở đây còn chưa phát triển thuận tiện thì trong vòng 2 năm trở lại đây, hoạt động bán đất Long An bỗng có những đợt sốt liên tiếp từ những dự án giao thông ngàn tỷ đổ bộ ồ ạt về địa phương này. Với vị trí đối trọng thành phố Hồ Chí Minh, Long An đang rất được Nhà nước quan tâm đầu tư hạ tầng một cách đồng bộ và bài bản. Điển hình là những con đường cao tốc trọng điểm kết nối như cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Hồ Chí Minh - Trung Lương hay đường Võ Văn Kiệt kéo dài,... Các tuyến đường này có chức năng vô cùng đặc biệt, rút ngắn khoảng cách giữa TP.HCM và tỉnh Long An, phục vụ cho quy hoạch giãn dân về phía Tây trong tương lai diễn ra thuận lợi. Ngoài ra, tỉnh còn nâng cấp và mở rộng thêm chất lượng của các tuyến công trình giao thông động lực như Quốc lộ 50, 62, Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ, Metro 3, Vành đai 4....và thêm nữa là phát triển cả kinh tế cảng biển với Cảng biển quốc tế Long An. Các công trình này tạo cho thị trường nhà đất Long An cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn với đầy tiềm năng trong thời gian tới. Chúng ta đều biết rằng, cứ ở đâu có xuất hiện quy hoạch về cao tốc, đường sá, thì lẽ tất yếu bất động sản của vùng đó sẽ tăng giá mạnh mẽ.
Dư địa tăng giá và giá trị bền vững của bất động sản Long An
Theo đánh giá của rất nhiều chuyên gia bất động sản dày dạn kinh nghiệm, tiềm năng tăng giá trị của bất động sản Long An vẫn còn rất lớn. Lý giải cho điều đó chính là bởi tỉnh Long An đang còn dư nguồn cung bất động sản lớn, với quỹ đất sạch và sự tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn ở nơi đây. Điều đó khiến bất động sản Long An phát triển mạnh mẽ, nhất là ở phân khúc đất nền, bất động sản công nghiệp, bất động sản liền kề khu công nghiệp. Do ở đây thu hút lực lượng lao động dồi dào đổ về các khu công nghiệp, từ đó phát sinh nhu cầu lớn về nhà ở, tiện ích sinh hoạt cận kề dành cho các thành phần lao động và các chuyên gia nước ngoài tại khu công nghiệp. Phần nữa, giá đất Long An được nhận định là rất phải chăng so với những phân khúc tương tự ở các tỉnh lân cận. Với dư địa tăng giá có thể lên tới 30-40% trong những năm tới thì bức tranh bất động sản Long An đang vô cùng sáng sủa cho những nhà đầu tư thức thời tìm kiếm chốn trú chân.
Việc đẩy mạnh tốc độ đô thị hoá và đầu tư xây dựng hạ tầng khiến Long An trở thành điểm đến của rất nhiều "ông lớn" về bất động sản như Trần Anh Group, Vin Group, Vạn Thịnh Phát, Him Lam hay Thaco,... làm cho thị trường ở đây sôi động hơn bao giờ hết. Dù cho đầu tư với mục đích làm căn nhà ven đô thứ hai hay đầu tư để sinh lợi, nhà đất Long An đều đáp ứng các nhu cầu đó với suất đầu tư cực kỳ hấp dẫn, giá trị tiềm năng cao. Với nhiều dự báo rằng giá đất khu vực Long An sẽ vượt ngưỡng, đem về những nguồn lợi nhuận kếch xù cho các nhà đầu tư, Long An chính xác là "điểm sáng" bất động sản của năm 2022.
