Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ sẽ giúp nhà đất Long An cất cánh
Nhà đất Long An và những con số nghìn tỷ biết nói
Vùng đất Long An đang nhận nhiều cơ hội đón sóng đầu tư nhờ loạt dự án hạ tầng quy mô đang dần hoàn thiện. Một tuyến đường được coi là huyết mạch giúp kết nối tỉnh Long An với TP.HCM là đường ĐT.830 dài khoảng 55km, với mức đầu tư lên tới 2.000 tỷ đồng, là kết nối quan trọng trong quy hoạch giao thông từ Đức Hoà về cảng quốc tế Long An (Cần Giuộc, Long An). Tuyến đường trọng yếu này còn kéo theo sự phát triển đô thị, hình thành các khu dân cư tập trung, các khu phục vụ cho KCN Long An, tiền đề phát triển đô thị vệ tinh trong tương lai. ĐT830 sẽ là khu vực phát triển các khu công nghiệp năng động thúc đẩy bất động sản tỉnh Long An tăng trưởng đột phá trong tương lai gần. Kéo theo đó là giá nhà đất Long An sẽ tự lên cao một cách tự nhiên nhiều nhà đầu tư sẽ chốt lời hoặc đi tắt đòn đầu mua gom thu đất kéo theo nhu cầu ký gửi mua bán đất Long An sẽ phát triển đi cùng.
Kế đến phải kể đến tuyến cao tốc Trung Lương - TPHCM chi phí 9,9 triệu USD/km, có điểm nối kết với tỉnh Long An ngay ĐT830. Với mức đầu tư nâng cấp lên đến 105 tỷ đồng trong giai đoạn 2, dài 61,9km, bao gồm 2 hệ thống tuyến đường: Tuyến cao tốc (39,8km) và các tuyến đường nối (22,1km), sở hữu 4 làn xe, tuyến cao tốc này là "điểm nhấn" khi mang giá trị kết nối 3 vùng đất trọng điểm khu vực phía Nam, Nam Trung Bộ: TP.HCM, Long An, Tiền Giang. Đây chính là "đòn bẩy" để hoạt động bán đất Long An phát triển rầm rộ thời gian gần đây.
Mới đây, trong buổi họp bàn của Sở Giao thông vận tải hai tỉnh Long An và TP.HCM, hai tỉnh đã đưa ra định hướng ưu tiên đầu tư 23 tuyến đường kết nối giao thông giữa hai địa phương. Trong đó có tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ với vị thế chiến lược sẽ được nâng cấp và đầu tư từ 4 làn xe lên 6-8 làn xe, tạo kết nối với những khu đô thị công nghiệp của huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Bên cạnh đó, đã có 6 dự án được đề xuất ưu tiên kết nối với tổng vốn tới 21.500 tỷ đồng.
Các dự án hạ tầng giao thông ở Long An mang một đặc điểm khác biệt là đều được quy hoạch rất đồng bộ, hiện đại, góp phần thúc đẩy kinh tế vùng phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.
Chuyên gia nhận định gì về "cơn sốt" đất tại Long An?
Giới kinh doanh đầu tư sành sỏi trên thị trường nhận định thị trường nhà đất Long An mặc dù đã có sự tăng trưởng đột phá trong những năm gần đây, tuy nhiên tiềm năng tăng giá so với các thị trường đã phát triển trước như nhà đất Đồng Nai,nhà đất Bình Dương hiện đang còn rất lớn. Giá của bất động sản Long An còn khá thấp so với thị trường tương đương.
Cụ thể:
Thực tế cho thấy, trên thị trường, giá đất những khu vực lân cận TP.HCM có hiện tượng "leo thang" ngoài dự kiến. Một trong những yếu tố làm gia tăng giá mua bán nhà đất Long An là từ sức hút của quy hoạch hạ tầng. Thông tin hạ tầng kết nối được nhà nước chú trọng đầu tư cho tỉnh Long An thời gian gần đây trở thành sức hấp dẫn mạnh mẽ cho những nhà đầu tư và thậm chí là đầu cơ cho đất Long An.
Việc phát triển hệ thống giao thông vùng vừa tạo điều kiện cho vùng Long An thật sự thành tâm điểm kết nối giữa vùing Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, vừa là động lực to lớn để thị trường mua đất Long An "cất cánh" so với các vùng lân cận, tăng giá trị và thu hút nhà đầu tư tìm đến vùng đất này để rót tiền.
Tham Khảo các dự án bất động sản tiềm năng ở Long An đáng để tham khảo
