(Siêu Phẩm) Tòa Apartment xây mới 106m2 x 8T x 28P ngõ 426 Tây Sơn. DT 1,8 tỷ/năm - 18,8 tỷ bao phí

Tôi đang cần bán một tòa Apartment siêu phẩm với diện tích 106m2, cao 8 tầng, tọa lạc tại ngõ 426 Tây Sơn, Phường Thịnh Quang, Quận Đống Đa, Hà Nội. Với tổng cộng 28 phòng khép kín cao cấp, đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời.

Tòa nhà mới xây, có pháp lý rõ ràng với sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đặc biệt, tòa nhà đã được cấp giấy phép xây dựng và giấy phép phòng cháy chữa cháy bởi cơ quan nhà nước. Diện tích mặt tiền 6.3m giúp cho không gian bên trong luôn thoáng đãng, mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công sáng thoáng.

Tầng 1 được thiết kế thông sàn để xe rất rộng rãi, kết hợp với phòng bảo vệ. Từ tầng 2 đến tầng 8, mỗi tầng có 4 phòng khép kín đạt tiêu chuẩn cao cấp như khách sạn 5 sao. Giá cho thuê trung bình mỗi phòng là 4,7 triệu/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước, mang lại cho bạn nguồn thu nhập ổn định.

Đặc biệt, tòa nhà có tiềm năng tăng giá từ 3 - 4 tỷ trong vòng 2 năm tới nhờ quy hoạch hạ tầng tại các quận trung tâm Hà Nội. Giá bán hiện tại chỉ bằng một nửa so với các căn hộ dịch vụ lâu năm trong khu vực Cầu Giấy, nhưng lại nằm trong trung tâm Đống Đa với nhu cầu thuê cực kỳ cao.

Vị trí tòa nhà rất thuận lợi, cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m, ngõ rộng rãi, thông ra phố Thái Thịnh và Yên Lãng. Hiện tại, tòa nhà đang được bên thứ ba thuê với giá 100 triệu/tháng, tạo ra dòng tiền đều đặn trên 150 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc tự quản lý.

Tôi cam kết hướng dẫn khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc giới thiệu bên thứ ba nhận thầu nếu cần. Bên cạnh đó, tôi cũng sẽ bảo hành xây dựng và bảo trì trang thiết bị cho chủ mới.

Giá bán hiện tại là 18,8 tỷ (đã bao phí và sang tên), có thể thương lượng cho khách thiện chí. Đặc biệt, nếu khách hàng quyết định mua trước 10/8, tôi sẽ tặng thêm 3 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số điện thoại 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để được tư vấn chi tiết. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn chính xác và minh bạch.