(Siêu Phẩm) CHDV 89m2 x 8T x 18P ngõ 152 Hào Nam. Dòng tiền 1,1 tỷ/năm - 15 tỷ bao phí - Tin Chuẩn

Tôi xin giới thiệu một cơ hội đầu tư tuyệt vời tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Tòa nhà cho thuê dịch vụ (CHDV) này có diện tích 89m2, cao 8 tầng với 18 phòng khép kín, nằm ở ngõ 152 Hào Nam, chỉ cách mặt phố Hào Nam 60m đi bộ.

Với dòng tiền ổn định lên tới 1,1 tỷ/năm, đây là một sản phẩm đầu tư hấp dẫn. Nhà có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy phép xây dựng và thẩm định phòng cháy chữa cháy. Diện tích thực tế 89m2, nhà được thiết kế hiện đại với 18 phòng cho thuê, giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,6 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người).

Cấu trúc của tòa nhà như sau:
- Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi, có sức chứa trên 50 xe.
- Tầng 2-6: Mỗi tầng có 3 phòng, tất cả đều có ban công thoáng đãng.
- Tầng 7: Một phòng khách, hai phòng ngủ và vệ sinh.
- Tầng 8: Tum, sân phơi và hộp kỹ thuật.

Với tiềm năng tăng giá từ 2-3 tỷ trong vòng 2 năm tới, căn nhà này đang có giá dưới một nửa so với các căn CHDV trong khu vực. Hiện tại, nhà đang cho thuê kín phòng, mang lại dòng tiền ổn định trên 90 triệu/tháng.

Khu vực này có nhiều trường đại học và cao đẳng, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các công ty và cơ quan xung quanh, đảm bảo cho căn nhà luôn có nhu cầu thuê cao. Đường trước nhà rộng rãi, thoáng mát, và hiện tại chỉ có duy nhất căn nhà này được rao bán trong khu vực.

Chủ nhà cam kết hỗ trợ khách mua trong việc quản lý cho thuê hoặc giới thiệu bên thứ ba uy tín. Ngoài ra, chủ nhà còn bảo hành xây dựng và bảo trì trang thiết bị, giúp khách hàng yên tâm khi vận hành.

Giá chào bán hiện tại là 15 tỷ (bao gồm phí và sang tên), có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đặc biệt, khách hàng sẽ nhận được 3 chỉ vàng khi mua nhà trước ngày 20/7.

Liên hệ với tôi ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo, tôi sẽ nhanh chóng cung cấp mọi thông tin và hỗ trợ đặt lịch xem nhà miễn phí. Cam kết thông tin hoàn toàn chính xác và minh bạch.