Tại sao đất nền bình phước lại trở thành “cơn sốt” đối với nhà đầu tư?

Năm 2019 đánh dấu sự lên ngôi của thị trường bất động sản Bình Phước. Đứng trước nguy cơ quỹ đất “sạch” khan hiếm và nguồn cung từ các dự án thị trường bất động sản Hồ Chí Minh giảm sút nghiêm trọng. Bình Phước đã trở thành điểm đến lý tưởng dành cho các nhà đầu tư. Trong đó phải kể đến các ông lớn như Vingroup, FLC hay Đại Nam... Bên cạnh các phân khúc như nhà phố, shophouse...đất nền là phân khúc nhận được sự quan tâm của nhiều người mua nhất. Vậy lý do là gì? Giá đất nền bình phước có đắt không? Bài viết sau đây, bạn hãy cùng bds.com.vn tìm hiểu nhé.

Bình Phước: Thị trường bất động sản đầy tiềm năng

Không phải ngẫu nhiên Bình Phước lại trở thành điểm sáng, thu hút dòng vốn đầu tư về lĩnh vực bất động sản. Sau đây là những lý do các nhà đầu tư lại lựa chọn Bình Phước là điểm đến đầu tư lý tưởng.

Bình Phước với hệ thống giao thông đồng bộ

Đây là một trong những lợi thế giúp Bình Phước trở thành “thỏi nam châm” lớn đối với các nhà đầu tư. Được sự quan tâm của Nhà nước, những năm gần đây hệ thống giao thông của tỉnh được đồng bộ mạnh mẽ. Nhờ đó mang đến khả năng liên kết vùng nhanh chóng. Trong đó phải kể đến các công trình như:
- Tuyến đường huyết mạch quốc lộ 13
- Tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
- Tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – cửa khẩu hoa Lư
- Tuyến đường sắt Xuyên Á
Với hệ thống giao thông đồng bộ không chỉ thu hút FDI tăng trưởng. Nó còn là bàn đạp giúp bất động sản bình phước phát triển.

Thủ phủ công nghiệp

Bình Phước hiện nay có hơn 13 khu công nghiệp và 3 khu kinh tế cửa khẩu quốc gia. Bao gồm Hoàng Diệu, Tân Thành và Lộc Thịnh. Đây chính là lợi thế thu hút lượng lao động tập trung về tỉnh để sinh sống và làm việc lớn. Qua đó tạo nên nhu cầu nhà ở cao và giúp cho thị trường bất động sản có tiềm năng tăng trưởng. Vì vậy các nhà đầu tư những năm gần đây, không ngừng đầu tư vào các dự án đất nền bình phước.

Nguồn nhân lực lao động dồi dào

Với lợi thế tập trung nhiều khu công nghiệp, Bình Phước đã thu hút hàng nghìn lao động về đây mỗi năm. Và điều này chính là cơ hội thuận lợi để giúp bất động sản phát triển. Bởi nhân lực lao động dồi dào sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây chính là lý do các nhà đầu tư lại hướng đến kênh đầu tư bất động sản Bình Phước.
Nguồn cung bất động sản công nghiệp dồi dào
Với lợi thế về quỹ đất, Bình Phước không ngừng triển khai lập quy hoạch hàng loạt khu công nghiệp. Chính điều này đã giúp thu hút dòng vốn đầu tư, tạo điều kiện cho Bình Phước sớm trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại. Qua đó tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Phước thay da đổi thịt.

Tại sao mua bán đất nền bình phước lại trở thành “cơn sốt”?

Tại sao những năm gần đầy, đất nền tại bình phước lại trở thành cơn sốt đối với các nhà đầu tư? Có nên mua đất nền bình phước không? Tất cả sẽ có ngay sau đây, bạn hãy tiếp tục theo dõi để yên tâm đầu tư nhé.

Bình Phước sở hữu những lợi thế phát triển bất động sản

Bình Phước là tỉnh có rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Không chỉ lợi thế về quỹ đất, hệ thống giao thông đồng bộ...Đây còn là tỉnh tiếp giáp với tam giác kinh tế Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai tạo điện kiện phát triển kinh tế liên vùng. Trong đó còn chưa kể đến làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các ông lớn, có uy tín trên thị trường bất động sản như FLC, Vingroup hay Đại Nam... Do đó đã giúp Bình Phước trở thành điểm đầu tư “vàng” dành cho các nhà đầu tư.

Nguồn đất nền còn nhiều

Hiện nay tại tỉnh Bình Phước quỹ đất sạch còn rất nhiều và tập trung phân bố ở nhiều huyện. Trong đó phải kể đến đất nền tại các huyện Phú Riềng, Bù Đốp, huyện Lộc Ninh hay Chơn Thành... Đây là các huyện tập trung nhiều dự án khu đô thị và dân cư nhất. Vì vậy mang đến rất nhiều phân khúc giá khác nhau, cho các chủ đầu tư lựa chọn. Đồng thời giúp các ông lớn đầu tư mở rộng các dự án khu dân cư có quy mô lớn. Đi cùng nhiều loại hình khác nhau từ shophouse, căn hộ cho đến biệt thự...

Khả năng sinh lời cao từ đất nền Bình Phước

Đất nền sau khi có sổ đỏ mang đến khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Bởi người mua có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau như bán lại, xây nhà nguyên căn hoặc cho thuê. Chính vì vậy với quỹ đất rộng và có vị trí thuận lợi, đất nền Bình Phước chính là kênh đầu tư an toàn dành các nhà đầu tư.

Sự khan hiếm về quỹ đất sạch tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Lý do khiến cho đất nền bình phước trở thành cơn sốt đối với các nhà đầu tư? Phải kể đến sự khan hiếm về quỹ đất sạch ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Đứng trước nguồn cầu nhà ở quá lớn tại các phân khúc đất nền trung tâm, cùng chính sách quản lý chặt chẽ về đất đai của UBND tỉnh. Điều này đã khiến các dự án bất động sản, đất nền trở nên vô cùng khan hiếm. Vì thế việc chuyển dịch đầu tư về các tỉnh cận thị là xu thế tất yếu. Nhờ vào các lợi thế Bình Phước đang có đã khiến phân khúc đất nền ở đây dây sóng. Và trở thành cơn sốt khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng săn đón.
Đó chính là lý do các nhà đầu tư lại đổ xô về đất nền Bình Phước, để tìm cơ hội đầu tư và sinh lời cao. Vì vậy nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản, hãy đừng bỏ qua đất nền Bình Phước nhé.

Các dự án đất nền dự án bình phước được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay

Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại Bình Phước rất lớn. Do đó việc lựa chọn và đầu tư vào các dự án đất nền phù hợp và tiềm năng sẽ là lợi thế cho các nhà đầu tư. Vậy đâu là các dự án đất nền bình phước được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất hiện nay? Nếu bạn đang có ý định mua bán đất nền bình phước, hãy đừng vội bỏ qua nhé.

Đất nền Chơn Thành

Nằm ở khu vực phía Tây của tỉnh Bình Phước, đất nền Chơn Thành được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao. Bởi nằm ngay vị trí ngay cửa ngõ tỉnh Bình Dương – Bình Phước nối tiếp các tuyến đường chính của tỉnh. Trong đó gồm có quốc lộ 13 hay cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn...Chính vì vậy việc đầu tư đất nền tại đây sẽ tiềm ẩn rất ít rủi ro. Ngoài ra còn đem lại cơ hội tăng giá cao sau một thời gian đầu tư.

Đất nền thành phố Đồng Xoài

Đất nền Đồng Xoài là thành phố duy nhất của tỉnh Bình Phước và tập trung rất nhiều dân cư sinh sống. Đất nền Đồng Xoài còn sở hữu vị trí rất thuận lợi. Bạn sẽ dễ dàng kết nối với thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Tây Nguyên. Đặc biệt với sự có mặt của dự án khu đô thị phức hợp – Cảnh quan Cát Tường Phú Hưng, đã khiến cho phân khúc bất động sản ở đây có dấu hiệu tăng nhiệt.

Đất nền huyện Đồng Phú

Một trong những khu vực thu hút các nhà đầu tư hiện nay, còn phải kể đến đất nền huyện Đồng Phú. Nằm trong phân khúc dự án bất động sản phía Đông. Đất nền ở đây có rất nhiều diện tích để bạn lựa chọn. Và với thủ tục mua bán minh bạch, rõ ràng sẽ giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn về tính thanh khoản của sản phẩm sau khi mua.

Đất nền Bù Đốp

Phân khúc đất nền ở huyện Bù Đốp cũng khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên. Ngoài sở hữu vụ trí tiếp giáp biến giới và giá thành không quá cao. Đây là sự lựa chọn rất thích hợp cho các nhà đầu tư. Đồng thời, đất nền tại đây còn đáp ứng nhu cầu của các chủ đầu tư dự án quy mô nhỏ.

Đất nền Phú Riềng

Các dự án đất nền tại huyện Phú Riềng hiện nay có sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư lớn và nhỏ. Ngoài lợi thế nằm ngay trong khu vực trung tâm chính của huyện, diện tích đất ở đây còn rất lớn lên đến 67.497 ha. Do đó ngoài khả năng phát triển khu công nghiệp, còn thuận lợi phát triển khu sinh thái. Cho nên bạn sẽ không có gì ngạc nhiên khi đất nền tại đây, từ đầu năm đến nay không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Cập nhật giá đất nền bình phước mới nhất 2021

Bình Phước là thị trường bất động sản mới nổi tại khu vực phía Nam. Sau khi các nguồn cung từ các dự án, không còn đủ để đáp ứng nguồn cầu. Đi cùng đó là sự khan hiếm của quỹ đất sạch tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, đã giúp Bình Phước trở thành điểm sáng của các nhà đầu tư bất động sản. Vậy giá đất nền bình phước có đắt không? Bài viết sau đây chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá đất nền từng khu vực cho bạn nhanh chóng nắm bắt. Từ đó lựa chọn thời điểm đầu tư sáng suốt nhất.

Giá đất nền dự án Đồng Xoài

Là huyện còn sở hữu quỹ đất rộng và lợi thế về liên kết vùng, cho nên phân khúc đất nền tại Đồng Xoài có giá tương đối cao. Cụ thể:
- Đất nền Đồng Xoài giao động từ 2.5 triệu – 3.5 triệu đồng/m2
- Đa dạng diện tích từ 175m2 – 200m2 cho đến 1000m2 tùy vào nhu cầu người mua.
Đất nền ở khu vực này hứa hẹn khả năng tăng giá trong tương lai, bởi những lợi thế của huyện. Vì vậy nếu bạn không bỏ lỡ cơ hội sinh lợi cao, hãy đầu tư ngay vào đất nền Đồng Xoài.

Giá đất nền dự án Chơn Thành

Theo quy hoạch của tỉnh đất tại Chơn Thành sẽ chiếm khoảng 2.185 ha dùng để làm khu tái định cư, trong tổng diện tích cả huyện là 4.633.28 ha. Do đó với lợi thế về vị trí cũng như các dự án khu đô thị như Phúc Hưng Golden, Chơn Thành Central Town...Đã giúp giá đất nền tại đây không có dấu hiệu giảm nhiệt.
- Đối với đất nền dự án giao động từ 400 nghìn đồng – 4 triệu đồng /m2.
- Đối với đất nền cư dần mức giá đất rao bán có thể giao động từ 400 nghìn đồng – 10 triệu đồng/m2.
Mức giá trên sẽ có sự thay đổi vào thời gian sắp tới. Bởi hiện nay số lượng chủ đầu tư đổ về đây rất lớn. Cho nên giá đất sẽ có xu hướng tăng giá so với trước rất nhiều.

Giá đất nền dự án Bù Đốp

Một trong những phân khúc giá đất nền được nhiều nhà đầu tư quan tâm, chính là huyện Bù Đốp. Nắm giữ vị trí ngay gần với biên giới, đất nền ở đây cũng có mức giá không hề rẻ. Cụ thể:
- Đất nền dân có giá 100 nghìn đồng/m2
- Trong khi đó đất nhà mặt phố lại có giá khoảng 3.63 triệu/ m2
Vì vậy nắm bắt nhu cầu nhà ở, xây dựng dự án của Bình Dương trong thời gian tới đầu tư vào đất nền Bù Đốp rất an toàn. Và so với các mức giá ở các khu vực khác, đất nền tại đây có giá không quá cao.

Giá đất nền dự án Phú Riềng

Nằm ở khu vực trung tâm hành chính với tổng diện tích lên đến 67.497 ha, nên đất nền Phú Riềng được nhiều chủ đầu tư săn đón. Vậy đất nền tại đây có đắt không?
- Dự án đất nên bình phước tại huyện Phú Riềng có mức giá giao động từ 1 – 1.5 triệu đồng/m2.
- Một số dự án đất nền có giá cao hơn 3 triệu đồng/m2 tùy vị trí bạn chọn.
Vì vậy với thế mạnh độc tôn đi cùng nhiều dự án nổi bất, đầu tư đất nên Phú Riềng sẽ không làm bạn thất vọng về khả năng thanh khoản tốt. Đồng thời đem lại lợi nhuận cao sau khi đầu tư.

Các yếu tố không nên bỏ qua khi mua đất nền bình phước

Với cơn sốt đầu tư ồ ạt vào đất nền của chủ đầu tư, đã khiến giá đất tại đây tăng cao. Đi kèm đó là các rủi ro tiềm ẩn bởi giá đất ảo, đất chưa có chứng nhận thổ cư...Vậy làm thế nào để mua được đất nền bình phước giá rẻ, an toàn lại đem lại khả năng sinh lời cao? Những yếu tố chúng tôi chia sẻ sau đây, bạn hãy đừng bỏ qua khi mua đất nền nhé.

Vị trí đất nền Bình Phước

Nếu bạn có ý định đầu tư vào phân khúc đất nền bình phước, cần chú ý đến yếu tố này. Đây là yếu tố rất quan trọng để đem lại khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư. Do đó khi mua đất nền bình phước, hãy lựa chọn những đất ở những vị thuận lợi kết nối, trung tâm đô thị... Không nên vì giá thành rẻ, lựa chọn những dự án đất nền bình phước không có tính pháp lý rõ ràng khiến “tiền mất tật mang”.

Năng lực chủ đầu tư dự án Bình Phước

Đứng trước cơn sốt bất động sản, đất nền tại Bình Phước hiện nay được rao bán thường trong quá trình san lấp. Ngoài ra các giấy tờ liên quan đến pháp lý, tách lô, sổ hồng riêng vẫn chưa được hoàn tất. Do đó khi đầu tư đất nền bình phước, bạn hãy lưu ý điều này. Tốt nhất hãy mua dự án đất nền đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, có bản thiết kế sẵn... Vì vậy để tránh các rủi ro không đáng có xảy ra. Người mua cần tìm hiểu thật kỹ về năng lực chủ đầu tư dự án. Có như vật sau khi mua, bạn mới sớm nhận được mặt bằng.

Thực hiện giao dịch với giấy tờ rõ ràng

Để tránh mua phải đất nền nằm trong quy hoạch hay chưa tách lô, việc thực hiện các giao dịch mua bán dự án đất nền bình phước cần phải rõ ràng. Điều này có nghĩa khi giao dịch mua bán, chủ đầu tư cần yêu cầu đơn vị cung cấp cho xem các giấy tờ chứng minh tính pháp lý rõ ràng của dự án. Trong đó bao gồm các giấy tờ như đồ án quy hoạch, hồ sơ chấp thuận quy hoạch của UBND quận, huyện...

Tài chính

Muốn đầu tư vào đất nền bình phước an toàn và đem lại lợi nhuận cao. Ngoài vị trí, năng lực chủ đầu tư dự án...người mua cần đảm bảo yếu tố tài chính. Hãy sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi hoặc lựa chọn các dự án có phương thức thanh toán linh hoạt. Nhằm hạn chế việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Vì vậy được trước các phân khúc đất nền bình phước như hiện nay, bạn hãy lựa chọn sản phẩm có mức giá phù hợp.

Thời điểm vàng đầu tư đất nền bình dương

Muốn mua được đất nền bình phước giá rẻ, thời điểm là yếu tố rất quan trọng đối với các nhà đầu tư. Vậy nên mua đất nền vào thời điểm nào để có được khả sinh lời cao sau khi đầu tư? Đất trong giai đoạn đầu khi dự án đi vào thi công sẽ có mức giá tốt nhất. Do đó đây là thời điểm rất thích hợp để bạn đầu tư. Tuy nhiên, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ các vấn đề liên quan đến vị trí, tính pháp lý... của dự án đất nền trước khi xuống tiền nữa nhé.

Lời kết
Với những lợi thế về quỹ đất, hệ thống giao thông đồng bộ...tình hình mua bán đất nền bình phước thời gian gần đây diễn ra rất sôi động. Và điều này khiến cho thị bất động sản Bình Phước có sự thay đổi nhanh chóng. Thay vì mất nhiều thời gian tìm kiếm. Hay chi ra khoản tiền quá lớn khi mua đất nền trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Đầu tư vào quỹ đất sạch vùng ven thành phố, đặc biệt là tỉnh Bình Phước là xu thế của nhiều chủ đầu tư. Do đó với bài viết chúng tôi chia sẻ ở trên, đã giúp bạn có được những sự lựa chọn đầu tư đúng đắn nhất. Ngoài ra nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ, hãy liên hệ ngay với bds.com.vn. Hoặc quý khách hàng có thể truy cập https://bds.com.vn để cập nhật tình hình bất động sản mới nhất tại Bình Phước nhanh chóng nhất.