Thị trường bất động sản vừa đi qua chu kỳ nhiều biến động, hiện tại đã chính thức "đảo chiều", giá nhà tăng cao khó giảm

Tôi đang tìm kiếm cơ hội bán hoặc cho thuê bất động sản trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục. Theo nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 3/2024 đã có những dấu hiệu tích cực. Sự cải thiện rõ rệt trong giao dịch, từ 23% trong quý 3/2023 lên 51% trong quý 3 năm nay, cho thấy một sự chuyển mình đầy hứa hẹn.

Với sự ra đời của ba bộ luật mới – Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản – từ tháng 8/2024, thị trường được kỳ vọng sẽ trở nên minh bạch hơn, góp phần nâng cao niềm tin của người mua và nhà đầu tư. Điều này đã tạo ra một làn sóng tích cực từ 55% đến 59% người mua và chủ đầu tư, cho thấy sự ủng hộ mạnh mẽ đối với các chính sách cải cách.

Giá bất động sản hiện tại đang ở mức cao, trung bình trên 60 triệu/m2, nhưng vẫn duy trì được sức hấp thụ tốt, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Với chỉ 13.000 căn đủ điều kiện mở bán trong quý 2/2024, bất động sản vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn. Tôi tin rằng trong tương lai, nguồn cung sẽ được cải thiện, tạo ra nhiều cơ hội sở hữu nhà cho người dân.

Đặc biệt, dự báo từ CBRE cho thấy thị trường chung cư Hà Nội sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn trong quý cuối năm 2024, với tổng số căn mở bán mới ước đạt gần 30.000 căn trong cả năm, tăng gần gấp ba lần so với năm 2023. Sự gia tăng này chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp và các dự án hạng sang, kéo theo giá bán sơ cấp có khả năng tăng lên.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng, hãy liên hệ với tôi để biết thêm thông tin chi tiết và khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời điểm này.