(Siêu Phẩm) Tòa CHDV 44m2 x 6T x 8P tại ngõ 488 Xã Đàn - Cách phố 15m. DT 55 triệu/tháng - 10,7 tỷ

Tòa nhà cho thuê dịch vụ cao cấp tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội đang tìm chủ nhân mới. Với diện tích 44m2, 6 tầng và 8 phòng, vị trí lô góc 3 mặt thoáng, chỉ cách phố 15m, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức sinh lợi lên tới 55 triệu/tháng.

Chủ nhà, do muốn nâng cấp lên phân khúc cao hơn, đã quyết định bán tòa nhà này. Với pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch của giao dịch. Nhà được xây dựng với chất lượng cao, đảm bảo tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.

Tòa nhà được bố trí hợp lý với:
- Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi.
- Tầng 2-4: Mỗi tầng có 2 căn studio, tổng cộng 6 căn.
- Tầng 5: Một phòng master với phòng khách, phòng ngủ và vệ sinh cho thuê 11 triệu/tháng.
- Tầng 6: Một phòng và sân phơi.

Hiện tại, tòa nhà đã cho thuê kín phòng chỉ sau 1 tháng vận hành, tạo ra dòng tiền ổn định, tương đương 660 triệu/năm. Đặc biệt, với tiềm năng tăng giá từ 1-2 tỷ trong 2 năm tới và giá thấp hơn 1/2 so với các căn hộ dịch vụ trong khu vực, đây thực sự là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Đường trước nhà rộng trên 3m, ô tô có thể đỗ cửa, và chỉ cần đi bộ vài bước là ra đến đường Đê La Thành và phố Xã Đàn. Xung quanh có nhiều trường đại học và công ty, tạo ra nhu cầu thuê phòng cao.

Chủ nhà cam kết hỗ trợ quý khách trong việc quản lý cho thuê hoặc giới thiệu bên thứ ba nếu cần. Ngoài ra, chủ nhà cũng sẽ bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

Giá bán hiện tại là 10.7 tỷ (đã bao gồm phí sang tên), có thương lượng cho khách thiện chí. Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước ngày 10/8, sẽ nhận được 2 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và sẵn sàng hoàn tiền nếu có bất kỳ thông tin sai lệch nào.