(Siêu phẩm). Tòa Apartment xây mới 44m2 x 11P ngõ 155 Cầu Giấy. DT 660 triệu/năm - 9,68 tỷ bao phí

Siêu phẩm bán nhà riêng tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội - Tòa Apartment mới xây với diện tích 44m2 và 11 phòng khép kín, nằm trong ngõ 155 Cầu Giấy. Giá thuê hấp dẫn 660 triệu/năm, chỉ 9,68 tỷ bao phí.

Chủ nhà cần bán để nâng cấp phân khúc, vì vậy tôi giới thiệu tới bạn 4 tòa Apartment cao cấp với vị trí cực đẹp và giá cả hợp lý. Dòng tiền ổn định trên 660 triệu/năm, đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

- Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Đầy đủ giấy phép xây dựng, hoàn công và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Nhà không dính tranh chấp và có pháp lý hoàn toàn sạch sẽ.
- Diện tích xây dựng 44m2, cao 6 tầng với 11 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu/phòng, chưa tính phí dịch vụ và điện nước.
+ Tầng 1: Diện tích thông sàn để xe rộng rãi.
+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín.
+ Tầng 5: 2 phòng khép kín và sân phơi.
+ Tầng 6: Tầng tum và phòng kỹ thuật.
- Dòng tiền hàng tháng đạt trên 55 triệu, tương đương khoảng 660 triệu/năm.
- Tiềm năng tăng giá từ 500 triệu đến 1 tỷ trong vài năm tới nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Cầu Giấy.
- Giá bán thấp hơn so với các tòa nhà cùng phân khúc (trung bình 250 triệu/m2), trong khi chất lượng xây dựng và dòng tiền tương đương.
- Đường trước nhà rộng trên 3m, ô tô có thể đỗ cửa. Khu vực xung quanh thoáng đãng, di chuyển thuận tiện, chỉ mất 40m ra đường ô tô tránh và chưa tới 100m ra mặt phố Cầu Giấy.
- Nằm trong khu vực tiềm năng cho thuê với sự tập trung của 15 trường ĐH và CĐ, cùng hàng trăm công ty lớn nhỏ trong bán kính 3km.
- Xây dựng với vật liệu cao cấp, độ bền trên 50 năm, hệ thống PCCC tiên tiến.
- Dự kiến hoàn thiện vào 1/10, khi đó giá sẽ được điều chỉnh.
- Tôi cam kết hướng dẫn cách quản lý cho thuê hoặc giới thiệu bên thứ ba nếu bạn cần.
- Bảo hành xây dựng và bảo trì các trang thiết bị, nội thất trong tòa nhà.
- Đội ngũ hỗ trợ tìm kiếm khách thuê lên tới 200 người.

Giá trước 5/10: 9,68 tỷ (bao phí và sang tên), có thương lượng cho khách thiện chí. Giá sau 5/10: 10 tỷ. Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước 25/9, sẽ nhận 1 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7). Tôi cam kết thông tin minh bạch, hoàn tiền 100 triệu nếu thông tin không chính xác.