(Hot) Tòa CHDV 124m2 x 7T x 26 phòng tại ngõ 205 Xuân Đỉnh. Dòng tiền 1,45 tỷ/năm - 15,5 tỷ bao phí

Bán nhà riêng tại Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Tôi đang chào bán tòa nhà cho thuê dịch vụ với diện tích 124m2, cao 7 tầng, gồm 26 phòng khép kín, nằm tại ngõ 205 Xuân Đỉnh. Với mức giá 15,5 tỷ (bao gồm phí), bạn sẽ sở hữu một tài sản mang lại dòng tiền khủng lên đến 1,45 tỷ/năm.

Nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ và đã được thẩm định an toàn. Mặt tiền rộng 16,5m giúp tăng khả năng cho thuê. Hiện tại, 26 phòng khép kín đã đầy đủ nội thất cao cấp, với giá trung bình cho thuê chỉ 4,2 triệu/tháng. Tầng 1 được thiết kế thông sàn rộng rãi cho xe, kèm theo một phòng khép kín. Các tầng 2 đến 6 mỗi tầng có 5 phòng khép kín riêng biệt, và tầng 7 có tum và sân phơi.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản này rất lớn, có thể tăng từ 2 - 3 tỷ trong vòng 2 năm tới. Đặc biệt, so với các căn cho thuê lâu năm tại khu vực Cầu Giấy, giá cả của căn nhà này rẻ hơn rất nhiều nhưng vẫn nằm ở vị trí đắc địa, gần các phố lớn như Xuân Đỉnh, Đỗ Nhuận và Phạm Văn Đồng.

Hiện tại, nhà đã cho thuê gần hết, chỉ còn 2 phòng trống. Bạn có thể tự vận hành cho thuê, thu về khoảng 125 triệu/tháng. Đường trước nhà rộng rãi, thoáng đãng, và chỉ cách đường ô tô khoảng 60m.

Chủ nhà cam kết sẽ hướng dẫn bạn cách quản lý cho thuê hoặc kết nối với các công ty chuyên nghiệp nếu cần. Tôi cũng đảm bảo bảo trì các thiết bị và nội thất, giúp bạn yên tâm vận hành.

Giá chào bán hiện tại là 15,5 tỷ, có thể thương lượng cho khách thiện chí. Đặc biệt, nếu bạn mua trước ngày 6/7, tôi sẽ tặng thêm 3 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số điện thoại 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để được hỗ trợ nhanh chóng và miễn phí. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và sẵn sàng hoàn tiền 100 triệu nếu có bất kỳ thông tin nào không chính xác.